Rente und Steuern

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thedi
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Re: Rente und Steuern

#101

Beitrag von thedi »

Falls das Haus einer Thai Company gehört (um das Landbesitzverbot zu umgehen), dann muss die Company natürlich in Thailand Steuern zahlen. Das ist weder erstaunlich noch neu.

Nach diesem Szenario wäre der Schweizer selbst weiterhin von Steuern befreit. Er ging als Repräsentant der Company aufs Steueramt um das mit den noch nicht bezahlten Steuern der Company in Ordnung zu bringen.

Wie die Steuern berechnet wurden, können wir auf Grund der wenigen Angaben die wir hier haben nicht nachvollziehen. Falls eine Miete als Grundlage genommen wurde, wäre ein jährlicher Steuer-Betrag von 8'000 Baht plausibel.

Mit freundlichen Grüssen

Thedi

Kurt
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Re: Rente und Steuern

#102

Beitrag von Kurt »

syntoh hat geschrieben:
Do 27. Dez 2018, 03:15
ornarnong hat geschrieben:
Mi 26. Dez 2018, 13:43

Trick dabei ist ein Fallang darf gar kein Haus Besitzen. Oder habe ich da was verpasst.
Der Farang darf sehr wohl ein Haus besitzen. Nur Landbesitz ist verboten. Er kann aber Land mieten und darauf ein Haus bauen.

Ich habe meine liebe Frau gefragt, wieviel jaehrliche Steuer sie fuer ihr Haus zu bezahlen hat.
Die oben angegebenen Zahlen scheinen irgend einem Utopiekrimi entnommen zu sein.
Oder eben wie man heutzutage sagt, sind es Fake-News.

syntoh
Eben nicht.

Dieser "Fall" mit 10x 8'000 Baht ist ECHT ! :D

Dieses Gesetz "existiert" seit vielen Jahren (?), deshalb werden ja eben
die "letzten" 10 JAHRE besteuert.

Die fangen erst jetzt an, diese Besteuerung anzuwenden.

Lassen wir uns ueberraschen, ganz einfach.
Thailand ist in "4.0" angekommen, diverse Aenderungen stehen bevor ;-)
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syntoh
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Re: Rente und Steuern

#103

Beitrag von syntoh »

Von was genau berichteste du eigentlich?
Geht es um ein eigenes selbst bewohntes Haus oder um ein vermietetes Haus?
Das sind zwei paar Stiefel.
Im ersten Fall sind die Steuern kaum nennenswert und im zweiten Fall muessen natuerlich angemessene Steuern bezahlt werden.

syntoh

Kurt
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Re: Rente und Steuern

#104

Beitrag von Kurt »

syntoh hat geschrieben:
Do 27. Dez 2018, 12:56
Von was genau berichteste du eigentlich?
Geht es um ein eigenes selbst bewohntes Haus oder um ein vermietetes Haus?
Das sind zwei paar Stiefel.
Im ersten Fall sind die Steuern kaum nennenswert und im zweiten Fall muessen natuerlich angemessene Steuern bezahlt werden.

syntoh
Liegt doch auf der Hand :
STEUERN muss immer der BESITZER zahlen, der INHABER des CHANOT.
Sicher nicht ein MIETER.

Es geht NICHT um Einnahmen aus MIETE, sondern, wie auch in D.A.CH>,
um "Liegenschafts-Steuer".

Fredfeuerstein
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Re: Rente und Steuern

#105

Beitrag von Fredfeuerstein »

Du meinst Grundsteuer?
Gibt es das überhaupt in Thailand?
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thedi
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Re: Rente und Steuern

#106

Beitrag von thedi »

Fredfeuerstein hat geschrieben:
Do 27. Dez 2018, 18:20
Grundsteuer? Gibt es das überhaupt in Thailand?
Grundsteuern gibt es auch in Thailand, die sind aber mindestens bei uns auf dem Lande nur symbolisch. Meine Frau bezahlt für ca 100 rai Landwirtschaftsland etwas in der Grössenordnung von 1000 Baht im Jahr. Je nach Art der Nutzung sind die Ansätze verschieden. Basis ist immer ein Schätzwert des Steueramtes. Der kann an einer guten Lage im Seebad natürlich astronomisch werden.


Im von Kurt beschriebenen Fall wäre ein Szenario denkbar, bei dem ein Thai Strohmann als Besitzer fungiert. Der Schweizer hätte sich mit einen langjährigen Mietvertrag und Krediten abgesichert. Solche Konstrukt waren einmal recht populär um das Verbot für Ausländer-Landbesitz zu umgehen. In diesem Szenario könnte der Strohmann vom Steueramt wegen gestiegenem Landwert zur Kasse gebeten werden. Da in diesen Fällen natürlich dem Strohmann nicht wirklich Mieten bezahlt würden, hätte er die Rechnung gleich dem Schweizer weiter gereicht.

Aber all das ist reine Spekulation. Solange wir keine klare Facts haben, bleibt das für mich ein Seebad-Steintisch-Gerücht. Solange wir nicht mehr wissen, werde ich dazu zusammen mit Baghwan singen: "Dü düdüdüdü düdü dü dü düüü - don't worry, be happy".


Mit freundlichen Grüssen

Thedi

grunder9
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Re: Rente und Steuern

#107

Beitrag von grunder9 »

Wenn ich alles aufgelistet hätte, was Regierung, Amtsstellen oder noch schlimmer Expats in den letzten 15 Jahren für die Zukunft angekündigt haben, würde das ein Buch füllen. Was dann wirklich eingetreten ist, hätte dann auf einer Seite Platz.
Also take it easy. Und das gilt eigentlich für Alles in Thailand.
Freundliche Grüsse
grunder
Wer kämpft kann verlieren. Wer nicht kämpft hat schon verloren.
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tom
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Re: Rente und Steuern

#108

Beitrag von tom »

Ueber Schreibstil und Netiquette im Internet geht es hier weiter:

viewtopic.php?f=15&t=4225

Und in diesem Thread hoffentlich bald wieder mit Renten und Steuern :ymhug:

Gruss Tom
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Michaleo
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Re: Rente und Steuern

#109

Beitrag von Michaleo »

thedi hat geschrieben:
Di 4. Apr 2017, 13:30
Die Kinderrente der AHV ist zwischen 470 und 940 CHF pro Monat; abhängig von den bezahlten Beiträgen. Nebst der AHV sind auch Pensionskassen verpflichtet eine Kinderrente auszurichten.
Die Kinderrente ist wieder einmal Thema im "Blick" ...
Die Ausgaben der AHV steigen auch deshalb, weil immer mehr Männer auch im fortgeschrittenen Alter noch Kinder zeugen oder in einer zweiten Runde jüngere Frauen mit Kindern heiraten.
...und abermals wird behauptet, dass sie dem Staat teuer zu stehen kommt:
Zahlte die AHV 2001 für Papi-Renten 67 Millionen Franken, waren es 2010 bereits 132 Millionen und 2017 über 184 Millionen Franken. Klar, auch Mütter kriegen mitunter Kinderrenten, biologisch bedingt sind sie aber krass untervertreten.

Und wenn wir schon beim Thema sind: Ein Drittel der 26'200 ausbezahlten Kinderrenten floss 2017 ins Ausland. Die meisten, gut 1500, gingen nach Frankreich, gefolgt von Italien und Deutschland. Interessant ist auch der Vergleich der prozentualen Zunahme seit 2010: Unangefochtener Spitzenreiter ist hier Thailand. 2010 gingen 182 Kinderrenten ins Ferien- und Rentnerparadies; 2017 waren es bereits 420, mehr als eine Verdoppelung. Ein Schelm, wer Böses dabei denkt.
OMG 420 Kinderrenten werden nach Thailand ausbezahlt! :ironie:
Und das an Kinder, die wohl niemals Steuern und AHV in der Schweiz zahlen werden! wird dem Leser suggeriert.

Ich sehe das anders.

Schweizerchen sind auch im Ausland Schweizerchen und haben die gleichen Rechte wie ihre Jahrgänger in der Schweiz. Und wenn diese ihnen entzogen werden, kommen sie halt zurück und beziehen zusätzlich allenfalls Sozialhilfe, ganz sicher aber Stipendien für die Ausbildung. Denn diese schlägt in der Schweiz noch mal mit fast 1'000 Franken pro Monat zu buche, und in Thailand werden die nicht zusätzlich zu den Kinderrenten fällig. "Aargauer Zeitung"
So kostete im Jahr 2015 ein durchschnittlicher Student der Zahnmedizin im Bachelor- und Masterstudium knapp 22‘000 Franken.
Freundliche Grüsse L-)
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tom
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Re: Rente und Steuern

#110

Beitrag von tom »

Ein Drittel der 26'200 ausbezahlten Kinderrenten floss 2017 ins Ausland.
Unglaublich dass dies in einem Land mit 8 Millionen Einwohnern überhaupt ein Thema sein kann.... Diese verdammt Neidkultur geht mir immer wie mehr auf die Nerven. Leider feiern Populisten hüben wie drüben damit aktuell immer wieder grosse Erfolge..

Gruss Tom
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