Central-Gruppe übernimmt KaDeWe-Immobilie

[ernte]

Ohne Worte

https://web.de/magazine/wirtschaft/thai ... e-39543414

[Fredfeuerstein]

Dass die so doof sind (die Centrals), hätte ich nicht für möglich gehalten.

[chang58]

Warum die das gemacht haben, werden wir wohl nicht erfahren. Die werden schon ihre Gründe haben. Sind doch alles Finanzjongleure.

[michael59]

die Nobelhäuser haben immer trotz der hohen Mieten Geld verdient- in Konkurs mussten sie weil die signa in Konkurs gegangen ist und der Kkverwalter Durchgriffsrechte hat- damit war die Geschäftführung gelähmt und erst ein eigener Konkursvewalter brachte wieder Eigenständigkeit. hängt damit zusammen das die Hauptaufgabe der Kkverwalters trotz einiger Gesetzesänderungen immer noch die Sicherung des Vermögens für die Gläubiger ist. Jetzt kaufen die Thailänder die Immobilie und den Rest des Betreibers. Damit sind die grössten Probleme weg. Der Benko hat über absolut überteuerte Mietverträge und den daraus resultierenden Gebäudewerten- Stichwort Ertragswert - die Kreditgeber beschissen und die haben sich bescheissen lassen.
Leipzig/Schneider war da mal ein ähnliches Beispiel.

[dreibartel]

Als Ex-Berliner Otto Normalverbraucher galt für mich immer dieser Spruch:

Wenn allens sch ejal is - KaDeWe!

Insofern wunderte es mich wenig, wenn nun der Thai Investor
nach eben dieser Maxime handelt.

dreibartel

[Fredfeuerstein]

die Nobelhäuser haben immer trotz der hohen Mieten Geld verdient- in Konkurs mussten sie weil die signa in Konkurs gegangen ist und der Kkverwalter Durchgriffsrechte hat- damit war die Geschäftführung gelähmt und erst ein eigener Konkursvewalter brachte wieder Eigenständigkeit. hängt damit zusammen das die Hauptaufgabe der Kkverwalters trotz einiger Gesetzesänderungen immer noch die Sicherung des Vermögens für die Gläubiger ist. Jetzt kaufen die Thailänder die Immobilie und den Rest des Betreibers. Damit sind die grössten Probleme weg. Der Benko hat über absolut überteuerte Mietverträge und den daraus resultierenden Gebäudewerten- Stichwort Ertragswert - die Kreditgeber beschissen und die haben sich bescheissen lassen.
Leipzig/Schneider war da mal ein ähnliches Beispiel.

Ich glaube, vor Benko war das KaDeWe bei der Karstadt Gruppe. Da war das Haus doch auch schon mal insolvent oder kurz davor. Auf jeden Fall, als ich noch in Berlin gelebt habe (1978 bis 2004) gings dem KaDeWe gut! . Mir auch. Jeden Samstag Morgen Frühstück auf dem Winterfeldtplatz, mittags dann im KaDeWe, 6. Etage. Fisch, Chablis, und so ...

[CHRIS]

Hallo,

das KaDeWe war, bevor es in die Karstadt Quelle Holding überging, eigentlich im Hertie Konzern. Das dürfen viele aber nicht (mehr) kennen. Aber wenn Du so lange in Berlin gelebt hast, dann dürfte dir der Name Hertie ein Begriff sein.
Um 2013 hat die Benko Gruppe mit vielen Karstadt Häusern auch das KaDeWe übernommen.
Aber 2015 erwarb die italienische La Riascente den Mehrheitsanteil. Diese ist auch ein Teil der thailändischen Central Group....
Nur mal so nebenbei, im März war ja der thailändische Premier im KaDeWe gesichert worden, mit Benko und Co.

Einkaufen war ich im KaDeWe eher selten, aber ich hab ne Zeit am Wittenberg Platz gearbeitet und da ich im Westteil der Stadt groß geworden bin war der Kudamm und Tauenzien mit dem Europa-Center das zweite Zuhause.

[Fredfeuerstein]

Stimmt, sie waren vorher im Hertie-Konzern, danke!

Einkaufen war ich im KaDeWe auch eher selten, aber bestimmte Dinge habe ich immer im KaDeWe gekauft, irgendwelche Düfte, die Parfümerie war ja eine Hammerabteilung. Aber in der 6. Etage war ich Dauergast. Baiersbronn in Berlin
Meine Stationen in Berlin waren Neukölln, dann Charlottenburg, dann Tiergarten, dann Steglitz. Hertie war übrigens bis zu meinem Weggang von Berlin am Walter Schreiber Platz? Oder war das Wertheim?

OMG, alles vergessen. Und keine Sau glaubt mir, dass ich dement bin.

[CHRIS]

Die Sportabteilung im KaDeWe war auch nicht schlecht, aber der Komplex war mir einfach zu groß und weitläufig, fast wie die Mals in Bangkok
Hertie hatte einige Filialen in Berlin, da ich in Moabit groß geworden bin war mein Hertie in der Turmstraße.
Direkt am U Bahnhof Walter Schreiber Platz war auch einer.

[CHRIS]

Hier noch ein Bericht aus der Berliner Zeitung bezüglich der Übernahme:
https://www.berliner-zeitung.de/wirtsch ... li.2205401