Lumpini: 1'200 neue Condos

[Khun Hans]

@manaM
Du vergisst, dass wir ja auch darin gewohnt haben, wenn ich pro Nacht nur 500.- Baht verrechne haben wir schon was gespart an Hotelkosten aber wenn man nur aufs Geld schaut, klar, hast Du recht.

Gruss Khun Hans, der sich keine Sekunde gereut ist, dieses Condo gekauft zu haben ;)

[manaM]

Gruss Khun Hans, der sich keine Sekunde gereut ist, dieses Condo gekauft zu haben ;)

Du hast ja recht und ich wuensche mir oft, ich haette dort auch eins. Weil da ja vieles anders ist als anderswo. Angefangen mit der strikt ueberwachten und deswegen auch eingehaltenen Hausordnung bis zu ausreichend Parkplaetzen.


Denn gerade Parkplaetze sind eines meiner Lieblingsthemen wenn ich mit Condoverkaeufern rede und eine Ausrede suche nicht zu kaufen. Meistens gibts nicht mal fuer 10 % der Condos einen Parkplatz. Da werden z.B.Wohnsilos mit 400 Wohnungen gebaut aber oft nur 30 Parkplaetze dazu.
Es heist dann immer, die Besitzer waeren doch nie alle gleichzeitig anwesend und Falangs kaemen sowieso nicht mit dem Auto...

Grassestes Beispiel in direkter Naehe des VT1:





1,89 Mio Baht fuer 25 qm in einem der unteren Stockwerke mit Blick nach hinten in einen dunklen Hinterhof. Wer etwas besseres sucht ist sofort bei weit ueber 2 Millionen und wer mehr Bewegungsfreiheit braucht, bei ueber 3 Millionen.

[Khun Hans]

Ja aber das VT 1 hat genügend Parkplätze, denn da haben wir unser Condo...Foto könnte von mir sein.. ich wohne nur ein wenig weiter drüben, neben dem Lift....


Gruss Khun Hans

[Michaleo]

Zwischen dem UD- Town und dem Bahngeleise hat es einen prima Lebensmittelmarkt, den Villa Market. Rechts sieht man die ganz neue Ueberbauung mit den Townhäuser oder Shophäuser, also hohe Reihenhäuser, die zum Verkauf stehen, resp. für 35'000 Baht pro Monat vermietet werden.

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Zurück on-topic: ich habe einige Fotos auf dem Weg zu den Condos, der Lumpini- Ueberbauung, gemacht.

die 1200 Appartements an der Bahnschranke gegenüber von McDonald's.

wie um Himmels willen soll man auf 22,5 qm2 leben?

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Gegenüber dem Monument mit den Pferden und dem McDonald's gibt es eine Fussgängerüberführung, die auch zum Restaurant Chef's Table führt.

Lumpini 1.JPG (175.49 KiB) 4934 mal betrachtet

[Michaleo]

Zudem gibt es dort eine hochpreisiger Massagetempel, ein 7eleven, ein japanisches Restaurant und die im Anfangs des Threads im Udon-News erwähnte Sicherheitsschranke zu den Wohnungen.

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Von gegenüber dem Bahngeleise her sehen die Hochhäuser wie folgt aus:

Lumpini Ueberbauung.jpg (140.19 KiB) 4933 mal betrachtet

[grunder9]

Ich hatte dort eine Zeit lang ein Condo gemietet und gerne dort gewohnt. Alles picobello sauber, super organisiert mit 24-Std. Wachdienst.
Speziell gut gefallen hat mir der grosse Pool und der Fitnessraum. Schwach besucht und daher angenehm bei Benützung.
Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (UD Town).
Wenn ich ständig in Udon wohnen wollte, würde ich mir dort ein 3-Zimmer Condo mieten.
Freundliche Grüsse
grunder

[tom]

Sieht aus wie in der Agglo Bern und scheint ähnlich teuer zu sein...

Gruss Tom

[Michaleo]

Sieht aus wie in der Agglo Bern...

So stelle ich mir die Agglo Winterthur, Zürich oder Zug vor

Ehrlich gesagt kenne ich solche Gegende gar nicht wirklich.

...würde ich mir dort ein 3-Zimmer Condo mieten.

Wie hoch wird da der Mietzins sein, @Grunder?

Natürlich hat die Moderne auch für mich ihren Reiz.

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Ist ja auch irgendwie sorgfältig gestaltet, nicht wahr?

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...und braucht, nehme ich an, entsprechenden Unterhalt.
Das gibt attraktive Arbeitsplätze.

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Wer will nicht dort mit einem Besen herumlaufen, wo es gar nichts zu reinigen gibt?

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[Michaleo]

Die folgenden Fotos aus einer Wohnung sind nicht von mir, denn ich war nicht in der Wohnung,

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...darf sie aber hier zeigen.
Ein bisschen Heimat muss schon sein.

Lumpini 33.jpg (99.96 KiB) 4905 mal betrachtet

...und wer gerne schwimmt, ist sicher gut bedient.

Lumpini 32.jpg (192.49 KiB) 4905 mal betrachtet

[grunder9]

...würde ich mir dort ein 3-Zimmer Condo mieten.

Wie hoch wird da der Mietzins sein, @Grunder?

Wenn ich mich recht erinnere habe ich mal einen Preis von 23'000/Monat für ein 3-Zimmerwohnung gesehen. Das sagt allerdings nichts aus, denn im Lumpini werden Wohnungen von ohne Möbel und A/C bis zur Vollausstattung mit Espressomaschine angeboten. Auch die Anzahl der A/C's spielt bei dem Mietpreis eine Rolle. Manchmal hat es gar keine A/C, manchmal nur der Schlafraum, manchmal alle Räume.

Für das Auto-Parking zahlt man extra: 300 Baht im Monat. Velos und Mopeds brauchen am Fahrzeug eine Karte, die mit dem Ausweis des Lenkers beim verlassen des Geländes abgeglichen wird. Ohne Übereinstimmung der Ausweise kann man das Gelände mit dem Velo oder Moped nicht verlassen.

Jedenfalls würde etwas vergleichbares in der Schweiz wesentlich mehr kosten, wenn es denn so was gäbe.

Einmal habe ich einen Feueralarm ausgelöst. Ca. 45 Sekunden danach stand der Sicherheitsdienst vor der Tür. Nicht schlecht!

Freundliche Grüsse
grunder